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随着部分一二线城市房屋租金的上涨，“控租金”的声音开始发酵。
5月28日，《》发表评论文章《楼市有“紧”才有“稳”》，其中提出：一旦市场出现异常波动，地方政府必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任，调控务必当机立断。
21世纪经济了解到，当前重点城市仍在执行严格的限购限贷，政策也持续鼓励租赁市场的发展，租房需求渐盛，租赁机构在过去一两年的时间获得蓬勃发展。
然而，目前一些地区的租赁市场受到品牌化、高端化、城市改造等因素影响，租房价格迎来了持续性的上涨，这在一二线城市表现得尤其明显。
据千龙网云房数据中心统计，今年1季度，上海（楼盘）市月租金67.7元/平方米，同比上涨4.0%；深圳市月租金76元/平方米，同比上涨3.2%；杭州（楼盘）市月租金50.5元/平方米，同比上涨6.3%；南京（楼盘）市月租金44.8元/平方米，同比上涨1.1%。
在租售并举的政策导向下，“控租金”有望成为楼市未来长期的主题。《》在此前不久的评论中指出，“房子是用来住的，不是用来炒的。新房、二手房如此，租房市场也是如此。发展租赁市场，本义在于补上短板、‘租购并举’，绝非为炒作者提供转场空间。”
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